Шестнадцать типов объектов с посчитанной экономикой. Быстрее всего вложения возвращает придорожный комплекс — за 1,1 года, дольше всего автосервис. Считает одна модель, различаются только вводные.
| Объект | Стоянка | Станция | Вложения | Прибыль в месяц | Окупаемость |
|---|---|---|---|---|---|
| Придорожный комплекс | 20–40 минут | 160 кВт | 2,9 млн ₽ | 213 490 ₽ | 1,1 года |
| Таксопарк | 30–60 минут | 120 кВт × 2 | 3,7 млн ₽ | 245 720 ₽ | 1,2 года |
| АЗС | 20–40 минут | 120 кВт | 2,2 млн ₽ | 148 396 ₽ | 1,3 года |
| Каршеринг | 1–2 часа | 120 кВт × 2 | 3,7 млн ₽ | 185 600 ₽ | 1,7 года |
| Паркинг | от 2 часов до суток | 40 кВт × 2 | 1,5 млн ₽ | 66 594 ₽ | 1,8 года |
| Склад | 2–8 часов | 80 кВт × 2 | 2,8 млн ₽ | 97 602 ₽ | 2,4 года |
| Жилой комплекс | ночь | 40 кВт × 2 | 1,5 млн ₽ | 49 184 ₽ | 2,5 года |
| Супермаркет | 30–60 минут | 60 кВт | 1,5 млн ₽ | 49 215 ₽ | 2,6 года |
| Отель | ночь | 40 кВт | 899 000 ₽ | 26 889 ₽ | 2,8 года |
| Ресторан | 1–2 часа | 60 кВт | 1,5 млн ₽ | 46 300 ₽ | 2,8 года |
| Бизнес-центр | рабочий день | 40 кВт × 2 | 1,5 млн ₽ | 40 256 ₽ | 3 года |
| Торговый центр | 1,5–3 часа | 60 кВт | 1,5 млн ₽ | 39 410 ₽ | 3,3 года |
| Автосалон | 40–90 минут | 60 кВт | 1,5 млн ₽ | 34 708 ₽ | 3,7 года |
| Коттеджный посёлок | ночь | 40 кВт | 899 000 ₽ | 17 174 ₽ | 4,4 года |
| Автосервис | 1–3 часа | 60 кВт | 1,5 млн ₽ | 28 358 ₽ | 4,6 года |
Домашняя станция ничего не продаёт, поэтому окупаемость по выручке для неё не считается. Там другая арифметика — разница между бытовым тарифом и публичной зарядкой.
Модель одна на все объекты — та же, что в калькуляторе. Разными результаты делают четыре вещи: сколько машина стоит, сколько их приезжает, по какой цене отпускается киловатт и сколько стоит место.
Задаёт мощность. На ночной стоянке 40 кВт и 120 кВт дают одинаковый результат, но вторая втрое дороже
Задаёт число сессий. Супермаркет берёт частотой, торговый центр — продолжительностью
На трассе водитель платит за время, в жилом комплексе сравнивает с розеткой в паркинге
На своей территории ноль, на чужой парковке — постоянный вычет из прибыли
Из чего складывается окупаемость, почему присоединение дороже станции и как выбрать мощность.
Для владельца площадки зарядка почти никогда не бизнес на киловатт-часах. Считаем, сколько приносит аренда двух машино-мест, и разбираем, где на самом деле возникает отдача — по типам объектов.
Полный разбор экономики ЭЗС: что входит в CAPEX и OPEX, как считается валовая и чистая прибыль, откуда берётся срок окупаемости и как меняется результат в негативном сценарии.
Мощность станции определяется не бюджетом, а тем, сколько времени машина стоит на площадке. Разбираем, как считать нужные киловатты от сценария стоянки, и почему лишняя мощность не окупается.
Три способа зайти в зарядный бизнес — своя станция, revenue share и франшиза. Чем они отличаются по деньгам и ответственности, что писать в ТЗ и на чём проекты разваливаются.
Потому что различаются вводные, а не формула. Время стоянки задаёт мощность станции, поток задаёт число сессий, формат объекта — отпускную цену и аренду места. Придорожный комплекс возвращает вложения за год с небольшим, автосервис — почти за пять, и оба расчёта сделаны одной и той же моделью.
Из нижней части типичного диапазона первого года. Осторожная оценка честнее оптимистичной: проверить её до запуска нельзя, а завышенная превращает расчёт в обещание, за которое потом отвечать. На объекте с хорошим потоком реальные цифры выйдут выше расчётных.
Стоимость технологического присоединения взята усреднённой по мощности — фактическая становится известна только после технических условий от сетевой организации и расходится сильнее всего. Не учтены и косвенные эффекты: у отеля это брони, у автосалона — продажи, у коттеджного посёлка — цена участка.
Да, в калькуляторе: там те же формулы, но все параметры двигаются. Подставьте свою мощность, загрузку, тариф и аренду — получите расчёт под конкретное место.
Перезвоним в течение рабочего дня. Покажем площадки и посчитаем доход — бесплатно и ни к чему не обязывает.