«Горбушкин двор» стоит по адресу улица Барклая, 8. По скорости возврата вложений объект занимает 75-е место из 172 в расчёте: вложения 2 494 000 ₽ возвращаются за 3,03 года при прогнозе 7 зарядных сессий в сутки.
Формат рынка означает высокую проходимость при коротком времени стоянки. Для медленной зарядки это плохо, а для быстрой — наоборот: водитель успевает набрать заряд, пока делает покупки.
Средний приоритет означает, что объект окупается в разумный срок, но без запаса. Здесь особенно важно, во что обойдётся присоединение: разница в полмиллиона сдвигает срок возврата почти на год.
На что уйдут деньги
Зарядная станция оборудование по модели расчёта | 979 000 ₽ 39 % |
Технологическое присоединение зависит от свободной мощности объекта | 800 000 ₽ 32 % |
Документы и монтаж проект, согласования, работы | 525 000 ₽ 21 % |
Обустройство площадки разметка, освещение, защита | 190 000 ₽ 8 % |
| Итого | 2 494 000 ₽ |
Присоединение и обустройство площадки различаются от объекта к объекту сильнее всего: свободная мощность на вводе, длина кабельной трассы, состояние парковки. По этому объекту оценка — 800 000 ₽ на присоединение и 190 000 ₽ на площадку. Фактическая цена становится известна только после технических условий от сетевой организации; до них любая цифра здесь остаётся оценкой, и с техусловий стоит начинать.
Сколько будет приносить
- Машин заряжается в день
- 7
- Приходит в месяц
- 201 600 ₽
- Чистая прибыль в месяц
- 68 544 ₽
- За год
- 822 528 ₽
- За 5 лет, за вычетом вложений
- 1,6 млн ₽
- Окупаемость
- 3 года
Взять объект в проработкуРасчёт предварительный: загрузка спрогнозирована по масштабу объекта, а стоимость присоединения — оценка в пределах рыночного диапазона, а не замер на месте. Точную цифру назовёт сетевая организация, и мы запросим её до того, как вы что-то подпишете.
