«Пятая Авеню» стоит по адресу улица Маршала Бирюзова, 32. По скорости возврата вложений объект занимает 106-е место из 172 в расчёте: вложения 2 319 000 ₽ возвращаются за 3,29 года при прогнозе 6 зарядных сессий в сутки.
Окружной центр живёт на постоянных посетителях из соседних кварталов. Это ровная загрузка без пиков и без провалов, а значит предсказуемая выручка — но и потолок у неё ниже, чем у крупных объектов.
Средний приоритет означает, что объект окупается в разумный срок, но без запаса. Здесь особенно важно, во что обойдётся присоединение: разница в полмиллиона сдвигает срок возврата почти на год.
На что уйдут деньги
Зарядная станция оборудование по модели расчёта | 979 000 ₽ 42 % |
Технологическое присоединение зависит от свободной мощности объекта | 730 000 ₽ 31 % |
Документы и монтаж проект, согласования, работы | 500 000 ₽ 22 % |
Обустройство площадки разметка, освещение, защита | 110 000 ₽ 5 % |
| Итого | 2 319 000 ₽ |
Присоединение и обустройство площадки различаются от объекта к объекту сильнее всего: свободная мощность на вводе, длина кабельной трассы, состояние парковки. По этому объекту оценка — 730 000 ₽ на присоединение и 110 000 ₽ на площадку. Фактическая цена становится известна только после технических условий от сетевой организации; до них любая цифра здесь остаётся оценкой, и с техусловий стоит начинать.
Сколько будет приносить
- Машин заряжается в день
- 6
- Приходит в месяц
- 172 800 ₽
- Чистая прибыль в месяц
- 58 752 ₽
- За год
- 705 024 ₽
- За 5 лет, за вычетом вложений
- 1,2 млн ₽
- Окупаемость
- 3,3 года
Взять объект в проработкуРасчёт предварительный: загрузка спрогнозирована по масштабу объекта, а стоимость присоединения — оценка в пределах рыночного диапазона, а не замер на месте. Точную цифру назовёт сетевая организация, и мы запросим её до того, как вы что-то подпишете.
