«Место встречи Прага» стоит по адресу Нижняя Масловка, 10. По скорости возврата вложений объект занимает 119-е место из 172 в расчёте: вложения 1 799 000 ₽ возвращаются за 3,83 года при прогнозе 4 зарядных сессий в сутки.
Районный центр — короткие визиты и знакомая аудитория. Станция здесь работает скорее как удобство для жителей окрестных домов, чем как точка на маршруте, и загрузку набирает медленнее.
Средний приоритет означает, что объект окупается в разумный срок, но без запаса. Здесь особенно важно, во что обойдётся присоединение: разница в полмиллиона сдвигает срок возврата почти на год.
На что уйдут деньги
Зарядная станция оборудование по модели расчёта | 979 000 ₽ 54 % |
Технологическое присоединение зависит от свободной мощности объекта | 360 000 ₽ 20 % |
Документы и монтаж проект, согласования, работы | 345 000 ₽ 19 % |
Обустройство площадки разметка, освещение, защита | 115 000 ₽ 6 % |
| Итого | 1 799 000 ₽ |
Присоединение и обустройство площадки различаются от объекта к объекту сильнее всего: свободная мощность на вводе, длина кабельной трассы, состояние парковки. По этому объекту оценка — 360 000 ₽ на присоединение и 115 000 ₽ на площадку. Фактическая цена становится известна только после технических условий от сетевой организации; до них любая цифра здесь остаётся оценкой, и с техусловий стоит начинать.
Сколько будет приносить
- Машин заряжается в день
- 4
- Приходит в месяц
- 115 200 ₽
- Чистая прибыль в месяц
- 39 168 ₽
- За год
- 470 016 ₽
- За 5 лет, за вычетом вложений
- 551 080 ₽
- Окупаемость
- 3,8 года
Взять объект в проработкуРасчёт предварительный: загрузка спрогнозирована по масштабу объекта, а стоимость присоединения — оценка в пределах рыночного диапазона, а не замер на месте. Точную цифру назовёт сетевая организация, и мы запросим её до того, как вы что-то подпишете.
