«Бухта» стоит по адресу Дмитровское шоссе, 165Е, корп. 6. По скорости возврата вложений объект занимает 166-е место из 172 в расчёте: вложения 1 664 000 ₽ возвращаются за 4,72 года при прогнозе 3 зарядных сессий в сутки.
Малый и специализированный объект даёт узкий, но предсказуемый поток. Экономика тут держится на низком пороге входа: обустройство площадки и присоединение обходятся дешевле, чем на крупных центрах.
Приоритет низкий: по модели вложения возвращаются дольше четырёх с половиной лет. Это не приговор объекту — при льготном присоединении или готовой мощности картина меняется, — но начинать перебор стоит не с него.
На что уйдут деньги
Зарядная станция оборудование по модели расчёта | 979 000 ₽ 59 % |
Технологическое присоединение зависит от свободной мощности объекта | 295 000 ₽ 18 % |
Документы и монтаж проект, согласования, работы | 300 000 ₽ 18 % |
Обустройство площадки разметка, освещение, защита | 90 000 ₽ 5 % |
| Итого | 1 664 000 ₽ |
Присоединение и обустройство площадки различаются от объекта к объекту сильнее всего: свободная мощность на вводе, длина кабельной трассы, состояние парковки. По этому объекту оценка — 295 000 ₽ на присоединение и 90 000 ₽ на площадку. Фактическая цена становится известна только после технических условий от сетевой организации; до них любая цифра здесь остаётся оценкой, и с техусловий стоит начинать.
Сколько будет приносить
- Машин заряжается в день
- 3
- Приходит в месяц
- 86 400 ₽
- Чистая прибыль в месяц
- 29 376 ₽
- За год
- 352 512 ₽
- За 5 лет, за вычетом вложений
- 98 560 ₽
- Окупаемость
- 4,7 года
Взять объект в проработкуРасчёт предварительный: загрузка спрогнозирована по масштабу объекта, а стоимость присоединения — оценка в пределах рыночного диапазона, а не замер на месте. Точную цифру назовёт сетевая организация, и мы запросим её до того, как вы что-то подпишете.
